Droit immobilier
Achat ou vente d’une propriété
Le droit immobilier est un vaste domaine de pratique juridique qui peut couvrir tout, de l’achat d’une propriété (connue comme un immeuble au Québec) à la vente de cette même propriété ou de divers droits d’utilisation, en passant par les baux commerciaux ou résidentiels. Il englobe également la constitution de garanties, par exemple une hypothèque, l’exécution de cette garantie via un avis de 60 jours, et peut même impliquer des questions de copropriété et de syndicats de copropriétaires (également connus sous le nom de syndicats de condos). L’un des principaux aspects du droit immobilier est la construction et les questions de responsabilité qui peuvent survenir de temps à autre. Ovadia Légal Inc. est là pour vous aider avec ces types de questions et d’autres en matière immobilière.
Hypothèques
Si vous avez besoin de conseils pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier, nous pouvons vous aider.
Voici quelques-unes des questions auxquelles nous pouvons vous aider à répondre :
Suis-je lié par une offre que je fais sur un bien immobilier ?
Dois-je faire appel à un agent immobilier et/ou à un courtier ?
Que se passe-t-il si les choses prennent une tournure inattendue et que je ne peux pas vendre un bien immobilier ? Suis-je responsable envers l'acheteur et/ou les agents et la société de courtage concernés ?
Qui choisit le notaire qui s'occupera de la vente et qui le rémunère ?
Les inspections préalables à l'achat sont-elles nécessaires ?
En tant que vendeur, dois-je déclarer à un acheteur potentiel tous les défauts dont j'ai connaissance concernant mon bien immobilier ?
Copropriété et syndicats (Droit des condos)
Baux commerciaux :
Les baux commerciaux peuvent être des contrats complexes, dont la durée peut, par exemple, s'étendre sur 5 ou 10 ans, voire plus si des clauses de renouvellement sont prévues. Avant de signer un bail commercial, un locataire potentiel aurait tout intérêt à faire examiner ce contrat par un professionnel du droit, car les conséquences d'une mauvaise compréhension de ce qu'il signe peuvent s'avérer très coûteuses et perdurer pendant de nombreuses années.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour obtenir des réponses à vos questions :
Si vous rencontrez des difficultés avec vos copropriétaires et/ou avec votre syndicat de copropriété, nous pouvons vous aider.
Si vous avez besoin d'une représentation pour votre syndicat de copropriété, nous pouvons également vous aider.
Voici quelques-unes des questions auxquelles nous pouvons vous aider à répondre :
Quels sont les pouvoirs du syndicat ?
Que puis-je faire si je suis dérangé par un voisin ou si celui-ci ne respecte pas le règlement de copropriété ?
Que se passe-t-il lorsqu'un copropriétaire intente une action en justice contre le syndicat des copropriétaires ?